Haberler

Denetimli serbestlik, koşullu salıverilmesine belirli bir süre kalan hükümlülerin, cezalarının kalan kısmını cezaevi dışında, toplum içinde denetim ve gözetim altında çekmelerini sağlayan bir infaz modelidir. Bu bir "af" değil, cezanın infaz şeklidir. Genellikle koşullu salıverilmeye 1 yıl kala uygulanan bu rejim, hükümlünün "iyi halli" olması ve açık cezaevine ayrılma hakkını kazanmış olması şartına bağlıdır. Bu çalışmamızda; denetimli serbestlikten yararlanma koşullarını, imza/seminer yükümlülüklerini ve ihlal durumunda uygulanacak yaptırımları İstanbul Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu uzmanlığıyla detaylandırdık.

Mahkemeler tarafından verilen "Adli Para Cezaları", trafik cezası gibi idari para cezalarından farklıdır. Ödenmediği takdirde doğrudan hapis cezasına çevrilebilen tek para cezası türüdür. Kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün içinde ödenmeyen veya taksitlendirilmeyen adli para cezaları için hükümlüye önce "kamu yararına çalışma", kabul edilmezse "hapis" yolu görünür. Bu yazımızda; adli para cezasının infaz sürecini, gün hesaplamasını, taksitlendirme şartlarını ve ödenmeyen cezalarda "Denetimli Serbestlik" yasağını İstanbul Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu uzmanlığıyla detaylandırdık.

Hapis cezasının infazı bitse bile, işlenen suç "Adli Sicil Kaydı" (Sabıka) veya "Adli Sicil Arşiv Kaydı" olarak kişinin karşısına çıkmaya devam eder. Özellikle devlet memurluğu, güvenlik kartı alımı veya kurumsal iş başvurularında bu kayıtlar engel teşkil eder. Ancak bu bir ömür boyu sürecek bir leke değildir. 5352 sayılı Adli Sicil Kanunu ve Türk Ceza Kanunu'ndaki "Memnu Hakların İadesi" (Yasaklanmış Hakların Geri Verilmesi) kurumu sayesinde, belirli süreler ve şartlar (iyi hal) sağlandığında sabıka kaydı tamamen silinebilir. Bu rehberimizde; sicil ve arşiv kaydı farkını, silinme sürelerini ve Gaziosmanpaşa Asliye Ceza Mahkemelerine yapılacak başvuru yollarını Aygül Hukuk Bürosu uzmanlığıyla inceledik.

İdare (Devlet, Belediye, Üniversite vb.), kamu gücünü kullanarak tek yanlı işlemler yapar. Ancak hukuk devletinde idarenin hiçbir eylemi yargı denetimi dışında kalamaz (Anayasa m.125). Bir memurun haksız yere tayin edilmesi, bir işyerinin ruhsatının iptal edilmesi veya bir öğrenciye disiplin cezası verilmesi "İdari İşlem"dir. Bu işlemler hukuka aykırı ise, İdare Mahkemelerinde "İptal Davası" açılır. Bu dava, işlemin doğduğu andan itibaren "yok hükmünde" sayılmasını sağlar. Bu kapsamlı çalışmamızda; idari işlemin 5 temel unsuru (Yetki, Şekil, Sebep, Konu, Maksat), 60 günlük dava açma süresi ve davanın can simidi olan "Yürütmenin Durdurulması" kurumunu, akademik doktrin ve Danıştay kararları ışığında, İstanbul Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu güvencesiyle inceledik.

Anayasa'nın 125. maddesi "İdare, kendi eylem ve işlemlerinden doğan zararı ödemekle yükümlüdür" der. Bu hüküm, devletin "kutsal ve dokunulmaz" olduğu anlayışını yıkarak, "hesap verebilir" bir hukuk devleti ilkesini yerleştirmiştir. İdarenin bir eylemi (örneğin polisin orantısız güç kullanması) veya bir işlemi (örneğin haksız yere memuriyetten atılma) vatandaşa maddi veya manevi zarar vermişse, İdare Mahkemelerinde "Tam Yargı Davası" açılır. Bu dava, özel hukuktaki tazminat davasının idari yargıdaki karşılığıdır. Ancak burada "Hizmet Kusuru" ve "Kusursuz Sorumluluk" gibi özel doktrinler geçerlidir. Bu çalışmamızda; zorunlu idari başvuru şartını (Ön Karar), dava açma sürelerini ve tazminat hesaplama kriterlerini, İstanbul Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu uzmanlığıyla akademik derinlikte inceledik.

Belediyeler, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar için 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesine göre "Yıkım", 42. maddesine göre "İdari Para Cezası" kararı verirler. Ancak bu kararların hukuka uygun olabilmesi için "Yapı Tatil Zaptı"nın (mühürleme tutanağının) milimetrik doğrulukta olması, yapının sınıfının doğru belirlenmesi ve cezanın muhatabının (malik mi, müteahhit mi?) doğru seçilmesi gerekir. Aksi takdirde Danıştay, milyonluk cezaları dahi iptal etmektedir. Bu çalışmamızda; imar para cezası hesaplama kriterlerini, tutanaklardaki şekil sakatlıklarını ve Gaziosmanpaşa bölgesindeki kentsel dönüşüm uygulamalarına karşı iptal davası süreçlerini Aygül Hukuk Bürosu tecrübesiyle inceledik.

Kamu görevlilerinin hizmeti aksatmamaları ve kurum düzenini korumaları için 657 Sayılı Devlet Memurları Kanunu'nda disiplin cezaları öngörülmüştür. Ancak idarenin bu cezayı verme yetkisi sınırsız değildir. Soruşturma açılmadan, memurun savunması alınmadan veya yasal zamanaşımı süreleri geçtikten sonra verilen cezalar, İdare Mahkemeleri tarafından iptal edilir. Özellikle "Uyarma" ve "Kınama" cezalarına karşı yargı yolunun açılmasıyla (2010 Anayasa Değişikliği), memurların hak arama hürriyeti genişlemiştir. Bu çalışmamızda; disiplin soruşturması usulünü, 7 günlük savunma süresini ve "Ölçülülük İlkesi"ni, İstanbul Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu tecrübesiyle ve Danıştay içtihatları ışığında inceledik.

Mülkiyet hakkı, Anayasa'nın 35. maddesi ile koruma altına alınmış en kutsal haklardan biridir. Ancak devlet, "Kamu Yararı" gerekçesiyle özel mülkiyetteki taşınmazlara el koyabilir; buna "Kamulaştırma" denir. Sorun şu ki; idare bazen hiçbir yasal işlem yapmadan, parasını ödemeden ve tebligat göndermeden vatandaşın arazisine yol yapar, park yapar veya imar planında kısıtlayarak taşınmazı kullanılamaz hale getirir. İşte buna "Kamulaştırmasız El Atma" denir. Bu durum, hukuken bir "haksız fiil" ve mülkiyet hakkının ihlalidir. Bu dev rehberimizde; Fiili El Atma (Adli Yargı) ile Hukuki El Atma (İdari Yargı) farkını, arsa ve arazilerde farklılaşan tazminat hesaplama yöntemlerini, Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin "emsal" kriterlerini ve sürecin tüm inceliklerini İstanbul Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu olarak A'dan Z'ye inceledik.

Hukukumuzda genel kural "üst arza tabidir" ilkesidir; yani bir arazi üzerine yapılan bina, arazinin sahibine ait olur. Ancak Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesi, bu kurala çok önemli ve istisnai bir hak getirmiştir: Eğer bir kişi, başkasının arsasına iyiniyetle bir bina yapmışsa ve binanın değeri arsanın değerinden açıkça fazlaysa, malzeme sahibi (inşaatı yapan), arsa bedelini ödemek kaydıyla o arsanın mülkiyetinin kendisine verilmesini isteyebilir. Bu, "Temliken Tescil" davasıdır. İstanbul Gaziosmanpaşa'da faaliyet gösteren Aygül Hukuk Bürosu olarak; haksız inşaat durumunda mülkiyetin nasıl el değiştireceğini, iyiniyet kriterlerini ve dava şartlarını akademik bir titizlikle sizler için inceledik.

Haczedilen mal satıldığında elde edilen para tüm alacaklıların alacağını karşılamıyorsa, icra dairesi bir "Sıra Cetveli" düzenlemek zorundadır. Bu cetvel, kimin önce ve ne kadar ödeme alacağını belirleyen hukuki bir belgedir. İpotek alacaklıları, işçiler, devlet ve haciz alacaklıları arasındaki bu sıralama savaşı, çoğu zaman haksızlık iddialarını beraberinde getirir. Alacaklılar, sıra cetveline karşı ya "hesap hatası/sıra hatası" nedeniyle İcra Mahkemesi'ne Şikayet yoluna ya da "diğer alacaklının alacağı sahte (muvazaalı)" iddiasıyla Genel Mahkemelere Sıra Cetveline İtiraz Davası yoluna başvururlar. Bu çalışmada; imtiyazlı alacakları, garame hesabını ve dava süreçlerini Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu uzmanlığıyla detaylandırdık.

Devlet veya kamu tüzel kişileri, kamu yararının gerektirdiği hallerde (yol, okul, hastane yapımı gibi) özel mülkiyetteki taşınmazlara el koyabilir. Anayasa'nın 46. maddesi, bu işlemin ancak "bedelin peşin ve nakden ödenmesi" şartıyla yapılabileceğini emreder. Ancak idarelerin sunduğu teklifler genellikle piyasa değerinin çok altında kalmaktadır. İdare ile anlaşamayan mülk sahipleri için hukukumuzda öngörülen yol, İdarenin açacağı "Bedel Tespiti ve Tescil Davası"dır. Bu davada mahkeme, uzman bilirkişiler aracılığıyla taşınmazın gerçek piyasa değerini belirler. İstanbul Gaziosmanpaşa'da faaliyet gösteren Aygül Hukuk Bürosu olarak; arsa ve arazilerde değerleme kriterlerini, emsal karşılaştırmasını ve dava sürecini akademik bir titizlikle sizler için inceledik.

İcra hukukunda süreler, hakların korunması veya kaybedilmesi noktasında hayati öneme sahiptir. Sürelerin işlemeye başlaması ise usulüne uygun bir "Tebligat" ile mümkündür. Tebligat Kanunu'na aykırı yapılan tebligatlar, takibin iptaline kadar giden sonuçlar doğurur. Ayrıca borçlunun ölümü, hastalığı veya tutukluluğu gibi "Talik" (erteleme) hallerinde sürelerin nasıl işleyeceği teknik bir konudur. Bu çalışmamızda; sürelerin hesabını (İİK m.19), usulsüz tebligatın sonuçlarını ve erteleme hallerini, Yargıtay’ın güncel içtihatları ve İstanbul Gaziosmanpaşa Aygül Hukuk Bürosu tecrübesiyle, örnek dilekçe eşliğinde inceledik.